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下面附上一則新聞讓大家了解時事



買房「老少配」! 年約5千名「首購族」購老房
首購族買房「老少配」越來越明顯,尤其是台北市受到預算影響,年輕人買老房子的狀況越來越多,一年約有上千件,另外,今年房市「928檔期」意外大好,其中「桃園龜山」最熱門,推案量拿下北台灣冠軍。


記者彭志宇:「你也是老少配嗎?根據調查顯示,現在35歲以下首購族,買到了36歲以上的房子,這樣的老少組合,每年在台灣就有5千對,像是在台北市,就有1千對這樣的組合,像我現在所在的松山區、萬華、中山、士林、信義區都被點名。」

仔細盤點台北市這五個行政區,蜜月行40年以上老房子交易占比都達飯店住宿便宜到三成以上;其中平均成交屋齡來看,松山區最老32.6年,最年輕的則是內湖區,18.5年。


不動產公司企研室經理徐佳馨:「如果是他願意選擇,以交通成本替代房價成本,他可以在郊區,買到年紀輕的房子。景點渡假村訂房費用」

不過今年,全台房市928檔期可以說是大爆發,以六都推案來看,飆破3千億甚至上看5千億,創下6年新高。

其中,以北台灣來看,最熱門的就在這邊桃園龜山,沿路都是廣告,今年1到9月推案量將近500億,另外板橋486億,青埔特區也將近478億,拿下前三名。


不動產公司企研室經理徐佳馨:「資金回流加上美國降息關係,所以對房市負面影響,相對比較少,加上政治上的衝擊,也不如預期。」

預算有限,想住新房往外搬,想留在市中心,恐怕只能住老屋老少配。



 5天內第2國! 外交部宣布與吉里巴斯斷交


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 檢公審女童僅調職 民團籲應即撤職


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【台灣醒報記者楊蕓台北報導】日前花蓮地檢署檢察官帶警察到幼稚園「興師問罪」,目前暫時遭調職處分。台灣陪審團協會30日召開記者會,主張只調職無法解決問題,應立即將檢察官撤職。但法律學者吳景欽坦言,現行法官退場機制從評鑑委員會到職務法庭,成員幾乎都是自己人,很難避免「官官相護」,立即撤職有難度,應修法讓檢警偵查獨立,讓警察不再成為檢察官的打手。

日前花蓮地檢署檢察官林俊佑因不滿女兒在幼兒園被欺負,兩度指揮便衣刑警到幼兒園「辦案」,引起軒然大波,花蓮地檢署將他改調執行科,不再辦偵查案件,但這僅是職務上的異動,並無降職。台灣陪審團協會痛批只調職無法解決問題,呼籲應立即將該名檢察官撤職,並檢討檢察官職權過大的問題。

真理大學法律學系副教授吳景欽表示,很難想像這種事竟然發生在21世紀,也凸顯熟悉法律的法官「與黑幫沒兩樣」,應該儘速把該名檢察官汰除。但他也坦言,要依現行退場制度立刻淘汰該名檢察官可說是「不可能」,法務部是否會「下重手」處分也抱持懷疑,最後恐怕還得走好幾年訴訟程序。

吳景欽進一步說明,《法官法》中有個案評鑑制度,對於不適任的法官、檢察官,先送「法官評鑑委員會」審理,比一般公務員懲戒流程多一道關卡。此外,評委會有11個委員,卻有8名委員具有檢察官、律師身份,或是由法務部遴聘的人,即使評委會決議懲戒,還得再送到監察院,認為有必要懲戒才移送職務法庭,「但整個流程都在同個圈子裡繞,根本無法發揮制衡效果。」

台灣陪審團協會創會理事長鄭文龍則認為此案凸顯出檢方職權過大的問題,這個議題存在已久,但去年總統蔡英文召開的司改國是會議竟完全不提,他表示,目前檢察官有指揮警察的權力,但檢方、警方應該各自獨立,政府應修法讓檢察官回歸國家律師的角色,讓警方專心辦案,不再是檢察官的打手小弟。

鄭文龍也痛批,此案經過了10天,花蓮地檢署的處分竟只有調職,而沒有法源依據可立即將他撤職,凸顯檢察官晉用制度也出很大的問題。吳景欽則說,應該強化警察法治的教育,對於檢察官的違法命令不必服從,若遵從違法命令也不能免責。







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