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下面附上一則新聞讓大家了解時事
連續102個月房租指數未跌 房仲:租好屋需求強
房仲引用相關資料顯示,全國房屋租金指數在過去102個月未跌過,其中僅1個月持平。房仲表示,租金趨勢上漲,主要還是受市場供需影響,反應市場對於品質較好的房屋需求仍強。
信義房屋根據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示,全國房屋租金指數從2011年2月到今年8月底的102個月未曾下跌,期間僅2014年12月持平為98.61沒漲之外,剩下的101個月均呈上漲走勢。
另外,根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料顯示,2017年到2018年六都的整層住家價格走勢亦上揚,2018年住家的租金單價每坪新台幣657.1元,年成長率平均達3.64%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年前8月消費者物價指數年增率為0.53%頂級度假村,包括國內油料費、成衣、耐久性消費品等價格調降,且通訊費持續走低;不過房租卻緩步上漲0.91%,教養娛樂服務費上漲1.35%,蔬菜與外食費用都呈現年增漲勢。
曾敬德指出,消費者物價指數中的房租指數一直呈現緩步增加,過去102個月僅有1個月持平,其餘時間均緩漲,2011年3月房租指數為96.22,今年8月的房租指數為102.84,漲幅為6.88%。
曾敬德參考2019年台灣地區房地產年鑑資料發現,若統計六都的整層住家租金,2018年台北市整層住家租金約2.7萬元,年漲約1000元,年增4%,單坪租金站上1000元,租金單價1045.5元,年增4.35%;新北市2018年整層住家租金為1.9萬元,年增5.56%,單坪租金682.9元,增幅 4.35%。
2018年整層住家租金最低的是台南市約1.4萬元,年增7.69%,為六都之冠,單坪租金500元,年增幅與台中市同為4.76%,亦居六都之冠。曾敬德認為,台南市的房租約為台北市行情的一半,但台南市的房價約為台北的1/4,租金南北差異幅度不如房價差異顯著。
曾敬德說,房屋租金趨勢上漲,主要還是受市場供需影響,反應市場對於品質較好的房訂房搶折扣屋需求仍強,加上有些區域的房價自景點飯店訂房備款門檻高,民眾也只能以租代買,近年有些新成屋釋出也因為品質較好較新,租金水準較高,均導致租金水準緩步攀升。(中央社)
她摘殘奧金牌…卻受病痛折磨 盼能安樂死 :
中國參與終戰宣言 韓:不排除可能性 : 南韓青瓦台高層官員今天表示,結束韓戰的宣言,究竟由兩韓和美國三方發表,還是由兩韓與美國以及中國4方發表,尚有待觀察,不過,當前不排除由4方發表宣言的可能性。 有媒體記者問到,青瓦台方面似乎一直在強調兩韓與美國是宣佈終戰的主體,但在美國總統川普和北韓領導人金正恩會談後,開始傾向於包括中國在內的4方宣言。針對此提問,青瓦台高層官員表示,當前不排除由兩韓與美國以及中國4方,發表宣言的可能性。 在此之前,是因為結束戰爭狀態的宣言,由互相敵對的國家發表更為自然,所以鮮少提及並不與各方處於敵對狀態的中國,不過韓方一直認為,中國參與進來並無不可。 這位官員還說,比宣言形式更重要的是,能否落實宣言內容。該官員被問及北韓是否更希望發表兩韓與美國以及中國4方宣言時回答說,不太清楚。
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